EP. 01–03 · 계약 현장
계약 직전, 기존 세입자가 더 살겠다고 한다면?
새 계약서에 서명하기 전, 기존 세입자의 퇴실일과 실제 인도 가능일을 다시 확인하세요.
하나의 이야기를 업로드 길이에 맞춰 3개 영상으로 나눴습니다. 1부부터 3부까지 순서대로 보세요.
THE SCENE
영상 속 상황
새 세입자와 계약을 앞둔 순간 기존 세입자가 더 거주하고 싶다고 연락한 상황을 담았습니다. 실제 계약에서는 기존 임대차의 종료 여부와 집을 비워 줄 날짜를 먼저 확인하고, 새 계약의 입주 가능일을 서면으로 분명히 정하는 것이 중요합니다.
이 영상은 임대차 상황을 이해하기 쉽게 구성한 드라마이며 실제 고객 상담을 촬영한 영상이 아닙니다.
CHECK EACH PART
이어지는 영상의 핵심 설명
2부 핵심 정리
고려대 원룸 1년 계약, 2년까지 살 수 있을까?
주택 임대차기간을 1년으로 적었을 때 임차인과 임대인이 각각 무엇을 주장할 수 있는지 짧은 드라마로 살펴봅니다. 2년 미만으로 정한 주택 임대차는 원칙적으로 기간을 2년으로 보지만, 임차인은 약정한 짧은 기간이 유효하다고 주장할 수 있습니다.
‘1년 계약’이라는 숫자만 보고 임대인과 임차인의 권리가 같다고 생각하면 안 됩니다.
1년 계약과 법정 2년 가이드 읽기3부 핵심 정리
계약기간과 계약갱신요구권, 같은 이야기일까?
계약서에 적힌 기간, 주택임대차보호법상 최소 존속기간, 계약갱신요구권을 구분해 보는 영상입니다. 실제 거주 가능 기간은 최초 계약일, 갱신 방식, 통지 시점과 갱신요구 행사 여부를 나누어 확인해야 합니다.
법정 2년과 계약갱신요구권은 서로 다른 제도이므로 각각의 요건을 확인하세요.
1년 계약과 갱신의 차이 자세히 읽기CHECKED SOURCE
공식 자료와 함께 확인했습니다.
법령 내용 확인일 2026.09.14
국가법령정보센터 · 주택임대차보호법이 페이지는 일반적인 정보 제공을 위한 것으로 개별 계약에 대한 법률 자문이 아닙니다. 계약서, 등기부, 당사자의 통지 내용과 날짜에 따라 판단이 달라질 수 있으므로 실제 계약에서는 최신 법령과 개별 사실관계를 다시 확인하세요.
