SORA INTERNATIONAL · 07
契約前に、日本語で説明してもらえる相談先を探すには？
ソウル市の公式グローバル不動産仲介事務所一覧の探し方と、言語サポートの範囲・費用・契約前の質問準備を説明します。
内容確認日 · 2026.10.03
最初に押さえたいこと
- ソウル市の公式一覧から、グローバル不動産仲介事務所を探せます。
- 対応言語、予約、支援内容、費用を利用先に直接確認します。
- 実際の条項、金額、日付、責任を理解してから署名しましょう。
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まずは漫画で理解
書類や画面の絵は説明用のイメージです。実際の様式や手続きは、下記の資料で確認してください。
韓国語で会話はできますが、契約の言葉が難しいです。
公式一覧を見て、必要な言語に対応できるか確認しましょう。
誰が説明してくれるのか、どこまで対応するのか確認しました。
理解できる言葉で条項を確認してから、署名を判断しましょう。
公式一覧から探し、対応できる日時を確認
- 公式案内・一覧
- 利用できる日時
ソウル市には、外国人住民が賃貸取引の重要事項について外国語で説明を受けられるよう、グローバル不動産仲介事務所の制度があります。ソウル不動産情報広場の「Global Real Estate Agency」で事務所を探せます。物件広告の翻訳だけでなく、契約の説明も必要なときの手掛かりになります。
訪問前に、希望する言語、探している地域、内見・契約説明・書類翻訳のどれが必要かを伝えましょう。対応する担当者と日時も確認します。一覧に載っているからといって、常にすべての言語やサービスに対応できるとは限りません。
誰が、何を、いくらで支援するか決める
- 翻訳・説明
- サービスの範囲
- 合意した報酬
外国語を話す仲介担当者、別に依頼した通訳者、会話を手伝う友人は、それぞれ役割が異なります。誰が仲介を行い、誰が訳し、契約に関する質問には誰が回答するのかを確認してください。予約や通訳、書面翻訳に費用がかかるかも事前に尋ね、言語サポートはすべて無料だと思い込まないようにします。
保証金と月々の支払額、入居日、設備、特約、連絡方法などの質問を先に送りましょう。口頭の説明ではなく翻訳書面が必要なら、その希望も明確に伝えます。実際の契約書案を用意すると、一般的な住まいの説明だけでは解消できない条項の疑問を確認できます。
説明を聞いた後、署名する内容を確認
- 契約書の原文
- 確認する質問
- 合意内容
打合せでは、金額と日付を両方の言語で読み合わせると確認しやすくなります。難しい条項は、予定が変わった場合や設備の修理が必要になった場合など、具体例を一つ説明してもらいましょう。未解決の質問に印を付け、回答を得てから進めます。言語支援を受ければすべての契約リスクがなくなる、という意味ではありません。
最終版の契約書と翻訳・説明メモは一緒に保管します。日本語で話し合った変更点が、署名する書面にも反映されているか確認してください。二つの言語版で内容が違うときは、どちらかが当然に優先すると考えず、署名前に当事者間で違いを解消しましょう。
自分で確認すること
- ソウル不動産情報広場から公式一覧を開く
- 対応言語、担当者、予約日時、費用の有無を確認する
- 契約書案と質問リストを事前に送る
- 金額、日付、変更内容、最終書面を署名前に確認する
よくある質問
グローバル仲介事務所なら、すべて無料ですか？
いいえ。利用するサービスごとに内容と費用を確認してください。仲介、通訳、書面翻訳が同じ料金の扱いになるとは限りません。
翻訳アプリだけで契約しても大丈夫ですか？
基本的な会話の補助にはなりますが、難しい用語、条件、例外が不明なままなら確認が必要です。実際の条項を説明できる人に尋ね、合意した文章を確かめましょう。
公式資料
韓国の法令・行政機関・大学・金融機関などの資料です。原文は主に韓国語または英語です。大学や商品の例は、その条件の範囲でお読みください。