SORA INTERNATIONAL · 06
房东说“不租给你们国家的人”，该怎么办？
外国留学生被拒租时，如何区分租赁条件不符与可能的住房歧视，保存有效记录，并在韩国寻求咨询。
内容核对日期 · 2026.10.03
先掌握这些要点
- 因出生国家、族裔或种族等原因受到没有合理理由的区别对待，可能涉及住房歧视。
- 仅凭租房申请被拒，不能直接认定歧视，还要看理由和完整经过。
- 保存原始消息，带着具体事实咨询。
01 — 04
先用漫画看懂
漫画中的文件和界面仅为示意；实际格式与办理流程请查看下方资料。
对方说不租给我们国家的人。我该怎么办？
先看看对方的原话，以及当时谈好的租房条件。
我会原样保存聊天、房源信息和日期。
带着记录咨询，让专业人员结合具体经过判断。
先确认真正的拒绝理由
- 拒绝理由
- 具体经过
- 沟通记录
韩国《国家人权委员会法》将住房供应或使用中，因出生国家、族裔、种族等原因而受到没有合理理由的排除或不利待遇，纳入歧视行为的定义。因此，直接排除某个国家申请人的说法，值得进一步核实。
但并非所有租房失败都属于歧视。房间可能已经租出，入住日期可能不合适，双方也可能没有就合同条件达成一致。可以询问具体是哪项条件不符合，并保留回答。这些都是需要调查的事实，也不能当然成为排斥某类人的正当理由。
保存能说明完整经过的记录
- 证据材料
- 沟通记录
- 提交材料
保存原始房源广告、完整聊天和咨询日期。整理是谁说了什么、涉及哪间房、你提出的租期和条件是什么。如果是在电话中说的，尽早写下带日期的记录，把记得的原话与自己的理解分开。
有用的记录应能说明从询问房源、提供资料到收到拒绝回复的过程。不要只截取一句话，相关前后文也应保留。无需为了增加证据而再次争吵或刺激对方；清晰、完整的事实比情绪化描述更方便咨询人员判断。
寻求咨询，同时继续找房
- 寻求咨询
- 继续找房
国家人权委员会设有申诉渠道和1331咨询电话。说明问题与住房租赁有关，并询问如何提交事实材料。其申诉网站也提供多语言指南；需要哪种语言协助，应在咨询前确认安排。
咨询可以帮助你了解可行的处理方式，但不保证一定认定歧视、获得赔偿或让房东签约。如果开学时间临近，可以在咨询人员了解情况的同时继续找住处。若已经交钱或已有合同，也应把相应问题单独说明，避免与单纯的看房申请被拒混在一起。
需要逐项确认的事项
- 保存房源广告和完整原始聊天
- 记下日期、发言者、申请条件及拒绝理由
- 准备一份简短、客观的时间线用于人权咨询
- 继续寻找住处，并单独记录已经支付的款项
常见问题
写着“不租外国人”，就意味着我能要求对方必须签约吗？
不是。该表述可能需要从歧视角度审查，但不会仅因此产生强制对方签约的权利。还要结合事实和可用程序具体判断。
可以把房东姓名和电话发到网上吗？
建议先私下保存证据并咨询处理方式。公开指责或披露个人信息可能引发新的纠纷，也不能代替客观的事实申诉。
官方资料
以下资料来自韩国法律、政府部门、大学及金融机构等，原文主要为韩文或英文。学校和产品示例仅适用于其说明的条件。