외국인 유학생의 첫 임대차,
필요한 질문부터 확인하세요.

보증금은 매달 쓰는 돈과 구분합니다. 월세 + 관리비 + 관리비에 포함되지 않는 공과금을 비교하고, 중개보수·이사비 등 일회성 비용과 사용량에 따라 달라지는 비용을 따로 확인하세요.

소라에 일정과 방 조건을 상담할 수 있습니다. 계약 서류와 임대인 요구사항은 개별 확인합니다. 입국일과 등록 신청 상태를 알려주세요. 카드가 없다는 이유만으로 주소 관련 절차를 미뤄도 된다고 생각하면 안 됩니다.

입주·퇴실 희망일, 보증금·월 지출 예산, 주로 다니는 캠퍼스 건물과 필요한 가구를 정리합니다. 계약 전 신분확인·정확한 주소와 호수·소유자·입금받는 사람·계약조건·포함 항목·필요 서류를 확인하세요. 첫 공개 문의에 여권 사진을 보내지 마세요.

짐을 들이기 전 360° 전체 촬영과 기존 흠집 근접 사진을 남기고 가전 작동을 별도 점검합니다. 촬영일·원본 파일명·가구 목록·열쇠·계량기 값을 확인표에 정리하세요.

체류지 변경과 전월세 신고를 따로 확인합니다. 등록외국인의 체류지 변경은 전입일부터 15일, 신고대상 전월세 계약은 체결일부터 30일 기준입니다. 등록증 발급 대기 중이면 1345에 신청 상태에 맞는 절차를 문의하세요.

계약 종료일과 통지를 먼저 확인합니다. 월세·관리비·공과금 마지막 정산, 수리 문의, 점검, 열쇠 인도와 보증금 반환 일정을 정하고 입주 기록과 비교하세요. 비용에 이견이 있으면 항목별 근거를 요청합니다.